POUR INVESTISSEURS
134 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103.5 m²
- Pièces : 4
Balsane vous propose à la vente cette maison déjà louée, idéale pour des investisseurs.
Elle se compose ainsi :
- Au RDC : entrée, salon séjour, cuisine aménagée avec cellier et WC indépendant.
- Au 1er étage : palier desservant deux grandes chambres, salle de douches et WC indépendant.
- Au 2e étage : pièce palière, une chambre, pièce à usage de grenier.
Jardin privatif, 2 places de parking privatives.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Rentabilité à 7,5%.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationFreneuse 76410
- RéférenceVM1396
Détail des pièces
- entrée6.14 m²
- Salon séjour19 m²
- cuisine aménagée14.98 m²
- cellier3.19 m²
- WC indépendant1.36 m²
- palier2 m²
- chambre 1 ( à droite )17.88 m²
- salle de douches3.99 m²
- WC indépendant1.52 m²
- chambre 2 ( à gauche )18 m²
- Pièce palière7.44 m²
- Chambre 3 8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chrystelle BLOT
Assistante commerciale