DEMEURE DE CARACTERE
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 895 m²
SECTEUR PAVILLY
NOUVEAU !
L agence balsane vous propose a la vente cette Demeure de caractère de 190 m².
Venez découvrir cette chaleureuse maison nichée dans un environnement privilégié et bucolique.
Elle offre un bel espace de vie lumineux avec poêle a bois, une salle à manger, grande cuisine avec coin repas toute équipée, bureau et wc individuel.
A l étage : palier desservant 4 chambres spacieuses et salle de bains.
Combles d environ 40 m² exploitable.
Plan d'eau et Terrain 2895 m² arboré et sans vis à vis en bordure de rivière.
Piscine hors sol en bois.
A deux minutes des commerces et Gare SNCF
Accès direct à l'autoroute A150
Ecoles, collège de Pavilly, ramassage scolaire
Rouen à 20 minutes.
A découvrir !!!
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez-moi au 06.50.69.14.98 [email protected], agent indépendant « EI » (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Rouen Sous le numéro 480140559 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour35 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueLac
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuile
- LocalisationSainte-Austreberthe 76570
- RéférenceVM1466
Détail des pièces
- entrée5.2 m²
- salle à manger21 m²
- séjour35 m²
- cuisine24 m²
- dégagement2.5 m²
- wc2 m²
- bureau12 m²
- palier7 m²
- chambre 113 m²
- chambre 221 m²
- chambre 321 m²
- chambre 417 m²
- salle de bains10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2732.00 et 3698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 480140559 • RCP GAN
