BOURG-ACHARD CENTRE
299 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 586 m²
Découvrez en EXCLUSIVITÉ , cette maison individuelle de près de 140m² dans le CENTRE DE BOURG-ACHARD, avec ses commodités à pied !!!
Elle comprend entrée, séjour salon avec poêle ,véranda d'été ( vos plantes s'y sentiront très bien toute l'année ) et vous aussi d'ailleurs .
La cuisine est aménagée et équipée et le garage y est attenant, possédant sa buanderie et une porte de service pour aller sur l'extérieur .
Vivable de plain pied avec sa salle de bains et sa chambre et son wc, elle est décorée avec goût
L'étage est spacieux et peut-être dédié à vos enfants ou petits-enfants, il comporte un palier, 3 belles chambres ( 12.5 - 13.5- 16 m² ), un bureau et une salle de douche et wc .
Le terrain est sans vis à vis et agréable , il dispose d'une terrasse et et son entretien est simple avec ses 580 m² , idéal pour profiter d'un extérieur sans y passé tout son temps libre .
le chauffage est au gaz avec une chaudière neuve, double vitrage bien entendu, isolation des combles, tout à l'égout .
Plus que des mots contactez- moi!
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre projet, je me tiens à votre disposition au 0614943376- [email protected] - Vincent SAAS
EI (sans détention de fond) sous le numéro R.S.A.C. 989 008 479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Les points forts du bien
- VIVABLE DE PLAIN PIED
- 4 CHAMBRES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Isolationlaine de verre et ouate de cellulose
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToiturePetites tuiles normandes
- LocalisationBourg-Achard 27310
- RéférenceVM1384
Détail des pièces
- Entrée7.05 m²
- Séjour-salon avec poêle à bois35 m²
- véranda d'été17 m²
- cuisine aménagée et équipée9.20 m²
- salle de bains avec double vasques7.26 m²
- chambre 1 PF9.60 m²
- wc avec lave mains1.80 m²
- chambre 2 avec Parquet chêne12.54 m²
- bureau avec parquet chene6.27 m²
- chambre 3 parquet13.31 m²
- wc1.98 m²
- salle de douche2.6 m²
- chambre 416.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 008 321 • RCP APIVIA Courtage
