Maison de charme Jardin des Plantes
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122.83 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 436 m²
Maison Secteur JARDIN DES PLANTES !
Balsane vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle 6 pièces dans le secteur prisé du jardin des plantes. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour, un salon, une buanderie et un WC.
Au 1er étage : un palier desservant, deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.
Au 2ème étage : un palier desservant deux chambres mansardées.
Le tout avec une cave, 120 m² de dépendance et un beau jardin arboré et fleuri.
EDF : 72€ / mois
GAZ : 229 € / mois
COUP DE COEUR ASSURE
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez moi au 06.72.80.63.96, [email protected].
Florine CARADO, EI (sans détention de fond) sous le numéro RSAC 878583491 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Les points forts du bien
- 4 chambres et 1 bureau
- grand jardin arboré
- garage + stationnement 3 véhicules
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol135 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationSotteville-lès-Rouen 76300
- RéférenceVM1308
Détail des pièces
- CUISINE11.63 m²
- SEJOUR13.78 m²
- SALON15.98 m²
- ENTREE3.47 m²
- DEGAGEMENT2.18 m²
- BUANDERIE5.16 m²
- WC0.92 m²
- PALIER3.30 m²
- CHAMBRE 114.94 m²
- BUREAU13.29 m²
- CHAMBRE 213.06 m²
- SALLE DE DOUCHE + WC3.68 m²
- PALIER3.35 m²
- CHAMBRE 3 au sol : 14.67 m²7.89 m²
- CHAMBRE 4 au sol : 15.65 m²10.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4150.00 et 5650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878583491 • RCP EDIIFICE
Florine CARADO
Conseillère immobilier