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ENSEMBLE IMMOBILIER DE 260 M² AVEC MAISON ET HANGAR
179 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.17 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 157 m²
Rare sur le secteur venez découvrir cette maison avec son atelier spacieux accolé !
Vous cherchez un bien qui sort de l’ordinaire ?
Cette maison entre habitation et espace professionnel pourrait bien être votre coup de cœur !
Située dans un environnement calme à 3 minutes du NEUBOURG, cette maison offre au rez-de-chaussée un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de douche et des WC séparés.
À l’étage, un palier dessert une deuxième chambre ainsi qu’un WC avec lavabo.
Mais la véritable particularité de cette propriété, c’est son atelier attenant d’environ 180 m² !
Un volume impressionnant, directement relié à la maison, offrant de nombreuses possibilités :
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel sous le même toit !
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre projet, je me tiens à votre disposition au 0628253196 - [email protected] - Romain DUTILLOY
EI (sans détention de fond) sous le numéro R.S.A.C 989 008 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Vous cherchez un bien qui sort de l’ordinaire ?
Cette maison entre habitation et espace professionnel pourrait bien être votre coup de cœur !
Située dans un environnement calme à 3 minutes du NEUBOURG, cette maison offre au rez-de-chaussée un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de douche et des WC séparés.
À l’étage, un palier dessert une deuxième chambre ainsi qu’un WC avec lavabo.
Mais la véritable particularité de cette propriété, c’est son atelier attenant d’environ 180 m² !
Un volume impressionnant, directement relié à la maison, offrant de nombreuses possibilités :
- Création d’un loft ou d’un agrandissement original,
- Espace idéal pour un artisan souhaitant travailler à domicile,
- Ou encore investissement locatif malin : maison louée, atelier conservé pour stockage ou activité pro.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel sous le même toit !
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre projet, je me tiens à votre disposition au 0628253196 - [email protected] - Romain DUTILLOY
EI (sans détention de fond) sous le numéro R.S.A.C 989 008 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureBac acier
- LocalisationLe Neubourg 27110
- RéférenceVM1625
Détail des pièces
- Séjour-Salon33.10 m²
- Cuisine aménagée ouverte sur séjour5 m²
- Chambre 112.7 m²
- Salle de douche, sèche serviette, vasque7.27 m²
- WC séparé1.36 m²
- Palier7.28 m²
- Chambre 2 avec placard14.80 m²
- WC avec lavabo2.74 m²
- Stockage, atelier, garage182.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709.00 € et 2313.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 008 321 • RCP APIVIA Courtage
