Maison neuve de Plain-pied 114 m² + combles aménageables
238 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
Balsane Pont-Audemer vous propose dans un secteur calme et paisible sur la commune de Brestot cette maison individuelle de janvier 2024, entièrement viable de plain - pied sur 114 m² habitables.
Cette construction de qualité et très bien entretenue nous offre une vaste entrée avec placards ainsi on découvre un bel espace de vie séjour - salon, dans la continuité on découvre une belle cuisine ouverte spacieuse et lumineuse.
La maison dispose de deux chambres spacieuses dont une suite parentale de 19 m² offrant un espace dressing, la partie nuit ainsi qu'une salle de douches. On découvre également un sas desservant une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Un cellier buanderie complète la maison nous permettant d'accéder au garage intégré de 20 m².
Maison évolutive grâce à ses combles aménageables.
Maison de qualité, lumineuse et spacieuse.
Terrain de 1000 m² clos. Prévoir l'installation d'une barrière.
Pont-Audemer à 15 mins, Rouen R.Gauche 30 mins, Rouen R.droite 40mins. Bourgtheroulde 25 minutes.
A visiter sans tarder...
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez - moi au 07.87.88.44.17 [email protected], agent indépendant « EI »(sans détention de fond), immatriculé au RSAC de …. Sous le numéro 938 411 899 R.S.A.C Bernay, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Les points forts du bien
- Localisation entre Rouen et Pont-Audemer
- Plain-pied avec combles aménageables
- Réception janvier 2024 DPE A-A
- Aucun travaux à prévoir excellent état
- 10 mins de Bourg-Achard - 15 mins Pont-Audemer
- Rouen R. gauche : 30 mins / Rive droite 40 mins
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol114 m²
- Séjour42 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationok
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles
- LocalisationBourg-Achard 27310
- RéférenceVM1251
Détail des pièces
- Séjour - salon Salle à manger42.58 m²
- Cuisine aménagée et équipée13.79 m²
- Chambre parentale avec salle de douche et dressing privatif22.80 m²
- Chambre12.77 m²
- Salle de bains indépendante + wc indépendant8.99 m²
- Buanderie / Cellier6.74 m²
- Hall d'entrée avec placard de rangement et future espace escalier (Si aménagement des combles)6.60 m²
- Garage18.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938 411 899 • RCP BPCE
