Maison de caractère 130 m², 4 chambres
272 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 129.2 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 406 m²
Une entrée desservant, un vaste séjour de 29,5 m² ainsi que la cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 21 m², baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Le cœur de la maison, exposé plein sud, offre une vue imprenable sur le jardin, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La maison, répartie sur trois niveaux, vous offre 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une avec terrasse de 14 m², idéales pour accueillir toute la famille.
L'isolation intérieure et le chauffage au gaz de ville par une chaudière installée en février 2025 garantissent un confort optimal toute l'année. La salle de bains et la salle d'eau complètent parfaitement cette demeure. Des toilettes indépendant assure une intimité supplémentaire.
Les Plus : Maison individuelle de caractère, huisseries en PVC double vitrage. Travaux de février 2025 : Chaudière gaz à condensation, cuisine neuve, rafraichissement général, jointoiement de façade. Taxe foncière à 1381 euros.Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez-moi au 06.35.30.38.44 ; [email protected]
Kevin Carpentier, agent indépendant " SASU " (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Les points forts du bien
- Maison individuelle
- 4 Chambres
- Jardin et garage
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol135 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile mécanique
- LocalisationLe Grand-Quevilly 76120
- RéférenceVM1433
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Cuisine21 m²
- Séjour29,4 m²
- toilettes1,2 m²
- Accès cave4 m²
- Palier2,4 m²
- Salle de bains2,8 m²
- Chambre16,3 m²
- Chambre9,9 m²
- Palier0,8 m²
- Chambre15,1 m²
- Chambre13,6 m²
- Dégagement4 m²
- Salle de douche 4 m²
- Cave30,6 m²
- Chaufferie5,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933 156 432 • RCP EDIIFICE
