




Maison 3 chambres rénovée
186 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 580 m²
Balsane Pont-Audemer vous présente à 15 minutes de Bernay et de Lisieux sur la commune de Thiberville une maison de 1860 totalement rénovée entre 2016 à 2026, édifiée sur son sous-sol complet nous offrant près de 110m² habitables.
Nichée au coeur de sa charmante campagne au calme non loin du Bourg de Thiberville ainsi que ses commerces et écoles, cette maison dispose de nombreux atouts pour une vie de famille.
Dès son entrée on découvre une cuisine aménagée et équipée de 2020 dans sa continuité une salle à manger avec insert ainsi que sa partie salon.
Viable de plain-pied le rez-de-chaussée dispose d'une chambre parentale de 16 m² avec une salle de douches neuve et un dressing. Un wc indépendant.
Au premier étage se niche deux chambres ainsi qu'un bureau actuellement utilisé en chambre bébé, on découvre une salle de bains et son wc (neuve). Le couloir de l'étage est agencé sous pente pour nous offrir plusieurs placards de rangements.
En sous-sol on découvre une partie semi - aménagée avec une chambre d'appoint, une salle de douches et wc. Le reste du sol sol est en partie rangements stockage.
Chauffages électriques récents. Volets électriques solaires.
Maison avec une isolation par l'extérieure ainsi qu'une toiture en ardoise réalisée en 2016.
L'extérieur nous offre un terrain de 1520 m², dont 2 terrasses.
Un Garage indépendant de 40 m² bon état intérieur cependant à rafraichir en extérieur.
Maison spacieuse et lumineuse, à découvrir sans plus tarder..
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez - moi au 07.87.88.44.17 [email protected], agent indépendant « EI »(sans détention de fond), immatriculé au RSAC de …. Sous le numéro 938 411 899 R.S.A.C Bernay, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Les points forts du bien
- Aucun travaux maison rénovée entièrement
- 3 chambres + un bureau
- Viables de plain-pied
- Nombreux rangements
- Sous-sol complet
- le + une 4éme chambre au sous sol avec accès extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1860
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoise 2016
- LocalisationThiberville 27230
- RéférenceVM1186


Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée12.20 m²
- Séjour - salon salle à manger 36 m²
- Chambre + salle de douches + dressing16 m²
- wc1.25 m²
- Chambre 10.60 m²
- Chambre15 m²
- Bureau7 m²
- Salle de bains + wc 3.50 m²
- Sous sol : chambre d'appoint + salle de douches + buanderie20 m² m²
- Sous sol partie rangements m²
- dégagement étage 5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938 411 899 • RCP BPCE


