Exclusivité
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Maison de charme XIXe – 3/4 chambres – individuelle
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 633 m²
Balsane vous propose en Exclusivité cette belle maison ancienne pleine de cachet, située à seulement 4 minutes de La Bouille, dans un environnement paisible.
D’une superficie d’environ 135 m², elle se compose :
🔹 Au rez-de-chaussée :
🌿 Une grande terrasse,
🚗 Un garage fermé,
🍷 Une cave à vins de 22 m²,
🪴 Un jardin agréable pour profiter des beaux jours.
✅ Chauffage électrique
✅ Assainissement tout-à-l’égout
Une maison coup de cœur à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Vous voulez le visiter contactez nous au 06.49.63.45.03 LHERMEROUT Marc-Antoine, agent commercial sous le numéro RSAC 832335434, [email protected].
D’une superficie d’environ 135 m², elle se compose :
🔹 Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée,
- Un séjour/salon lumineux de plus de 36 m² avec poêle à granulés,
- Une cuisine aménagée/équipée,
- Une salle de douche avec WC
- Un palier,
- Deux chambres,
- Une salle de douche récente avec WC
- Une grande chambre de plus de 30 m²
🌿 Une grande terrasse,
🚗 Un garage fermé,
🍷 Une cave à vins de 22 m²,
🪴 Un jardin agréable pour profiter des beaux jours.
✅ Chauffage électrique
✅ Assainissement tout-à-l’égout
Une maison coup de cœur à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Vous voulez le visiter contactez nous au 06.49.63.45.03 LHERMEROUT Marc-Antoine, agent commercial sous le numéro RSAC 832335434, [email protected].
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour37 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1884
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMoulineaux 76530
- RéférenceVM1256
Détail des pièces
- Entrée7.86 m²
- Cuisine14.61 m²
- Séjour/salon36.51 m²
- Salle de douche avec WC11.73 m²
- Chambre11.81 m²
- Chambre10 m²
- Salle de douche avec WC6.88 m²
- Pallier4.87 m²
- Chambre30.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832335434 • RCP ALLIANZ
