




Maison cachet ancien 4 chambres
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110.58 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 234 m²
Balsane vous présente à Grand-Quevilly, cette maison rénovée au cachet ancien de 111 m² comprenant quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée avec cave, place de stationnement et Jardin très bien situé à Grand-Quevilly.
Cette maison se compose de la manière suivante :
Une véranda bien exposée avec coin bureau offrant l'accès a des toilettes ainsi que sur une chambre de 11,3 m². L'entrée de la maison dessert une salle de bains avec douche et toilettes de 7 m², un accès à la cave, une deuxième chambre de 11,3 m² ainsi qu'une pièce de vie comprenant la cuisine aménagée tout équipée donnant sur une terrasse de 11 m².
A l'étage : Un palier donnant sur deux chambres spacieuse avec parquet massif de 11,4 et 11,2 m².
Les Avantages : Maison ancienne rénovée ; Huisseries en PVC et Aluminium double vitrage ; Volets roulants électriques occultant ; Chaudière au gaz de ville récente ; 4 chambres ; Exposition sud ; Taxe foncière à 998 euros. Possibilité d'ouvrir une chambre sur la pièce de vie.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez-moi au 06.35.30.38.44 ; [email protected]
Kevin Carpentier, agent indépendant " SASU " (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Les points forts du bien
- Maison sans travaux
- Vivable de plain pied
- 4 chambres / 2 au RDC
- Jardin & Cave
- Stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Grand-Quevilly 76120
- RéférenceVM1440


Détail des pièces
- Véranda28 m²
- Entrée avec rangement3,4 m²
- toilettes 1 m²
- Séjour / cuisine23,1 m²
- Chambre11,3 m²
- Chambre11,3 m²
- Salle de bains & douche7 m²
- Palier1,6 m²
- Chambre à D11,4 m²
- Chambre à G11,2 m²
- Cave26,7 m²
- Garage / local vélos7,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933 156 432 • RCP EDIIFICE


