MAISON DE CARACTERE
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 3 220 m²
En vente dans votre agence BALSANE, cette magnifique propriété normande de 150m² pleine de charme et d'authenticité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de plus de 60m² avec sa grande cheminée traditionnelle à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée. vous y trouverez également une chambre, une salle de douches, un WC indépendant.
L'étage se compose d'un palier ouvert et spacieux menant à une suite parentale et une chambre supplémentaire.
L'extérieur ne saura que vous charmer par son environnement paysager, ses trois terrasses vous permettant de profiter des espaces à tout moment de la journée. Le jardin est également équipé d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque.
La propriété dispose d'un garage vous permettant d'accueillir un véhicule et de combles aménageables offrant de belles possibilités, ainsi que d'une cave semi-enterrée indépendante.
Jardin clos sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur la vallée de l'oison.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / [email protected], dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilière, pour le compte de la société Balsane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- grande cheminée traditionnelle à foyer ouvert
- un garage & trois places de parking
- cuisine d'été et un terrain de pétanque
- salon ouvert sur la mezzanine sublimé par un toit cathédrale
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour63 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1962
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuile terre cuite
- LocalisationLe Bec-Thomas 27370
- RéférenceVM1481
Détail des pièces
- salle à manger23.90 m²
- cuisine aménagée et équipée8.25 m²
- Chaufferie5.09 m²
- Salon avec cheminée40.63 m²
- Couloir1.86 m²
- Chambre 111.91 m²
- WC indépendant avec fenêtre et lave-mains1.14 m²
- Salle de douches3.26 m²
- Placard buanderie0.75 m²
- Palier14 m²
- Chambre 2 avec placards15 m²
- Chambre 3 ( suite parentale )12.39 m²
- Dressing ( suite parentale )4.32 m²
- Salle de douches avec WC ( suite parentale )7.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533978391 • RCP 176219492F001
