




Maison individuelle 3 chambres, garage
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.1 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 504 m²
Balsane vous présente cette maison individuelle authentique au cachet ancien de 83,1 m² habitables, environ 105 m² au sol avec combles aménageables sur une parcelle de 504 m² comprenant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec caves, garage et bâtiment extérieur très bien situé dans le centre de Grand-Quevilly proche de la Roseraie et du Parc des Provinces.
Cette maison se compose de la manière suivante :
Une entrée en carreaux de ciments d'origine, offre l'accès à la cave et sur une chambre de 13 m² pouvant faire office de salon.
Une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant une pièce de vie de 36,4 m².
Nous avons également une cuisine d'été de 9,3 m² et une salle de douche avec toilettes.
A l'étage un palier donnant sur : Une chambre spacieuse avec parquet massif de 12 m², une salle de bains avec toilettes de 2,8 m² ainsi que sur une chambre de 13 m² avec accès aux combles par un escalier.
Les Avantages : Secteur recherché ; Maison ancienne avec cachet ancien ; Huisseries en bois ; 3 chambres & Combles ; Exposition sud-ouest ; Taxe foncière à 1387 euros.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez-moi au 06.35.30.38.44 ; [email protected]
Kevin Carpentier, agent indépendant " SASU " (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Les points forts du bien
- Maison ancienne Briques & Silex
- Individuelle - 3 chambres
- Jardin, garage et bâtiment
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol105 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1925
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Grand-Quevilly 76120
- RéférenceVM1474


Détail des pièces
- Entrée4,2 m²
- chambre13,1 m²
- Cuisine semi-ouverte sur séjour12 m²
- Séjour24,4 m²
- Cuisine extérieur (véranda) 9,3 m²
- Salle de douche & Toilettes1,9 m²
- Palier1,6 m²
- Chambre12 m²
- Salle de bains & Toilettes2,8 m²
- Chambre 212,9 m²
- Combles aménageables ( 16,5 m²) 35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690.00 € et 7750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933 156 432 • RCP EDIIFICE


