Très urgent
Attirez une clientèle diverse et régulière, en profitant de la proximité de multiples pôles d'attraction et de la dynamique de la vie locale.
98 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
- Extraction : Oui
BAR LICENCE 4 Rouen Droite.
Niché au cœur de cette ville dynamique, ce bar vous offre une opportunité exceptionnelle.
Points forts :
Contactez Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / [email protected], dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 53397839, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane.
Niché au cœur de cette ville dynamique, ce bar vous offre une opportunité exceptionnelle.
Points forts :
- Vitrine de 10 mètres pour une visibilité maximale
- Hauteur sous plafond de 3,15 mètres, espace aérien et lumineux
- Cuisine équipée au sous-sol, avec remonte-plat et extraction
- Logement de fonction de 60 m² au-dessus du commerce
- Licence 4 incluse
- Emplacement stratégique proche d'universités, lycées, théâtres, et plus encore
- Proximité des quais de la Seine, parfait pour attirer les piétons et cyclistes
- Eligible à la fibre pour une connexion internet rapide
Contactez Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / [email protected], dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 53397839, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane.
Les points forts du bien
- La proximité de différents établissements (université, lycée, théâtres, concessions automobiles, boîte de nuit) permet d'attirer une clientèle variée
- Affaire d'angle
- La présence de bureaux et d'établissements éducatifs à proximité peut attirer des professionnels pour les déjeuners d’affaires et des étudiants pour des rencontres informelles.
- Un emplacement central et bien desservi par les transports en commun facilite l'accès pour une large clientèle.
- Un endroit stratégique avec un fort potentiel de succès
- La proximité avec les quais de la Seine attire les piétons, les cyclistes et les promeneurs, augmentant ainsi le potentiel de clientèle.
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- Vitrines10
- ActivitésBar brasserie
- SanitairesOui
- LocalisationRouen 76100
- RéférenceVF089
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533978391 • RCP 176219492F001
