Appartement T3 - CANTELEU
86 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.52 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Balsane vous présente à la vente un appartement T3 à Canteleu, d'une surface de plus de 65m².
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée donnant sur un séjour (espace de 29m²), d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une grande chambre ouverte sur un bureau (possibilité de faire 2 chambres), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Pas de travaux à prévoir, seulement un peu de rafraichissement.
Cet appartement bien aménagé et bien entretenu est idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Point positif: la résidence se situe au pied du Téor, des commerces de proximité et de la forêt.
Pas de procédure en cours.
Chauffage relié au réseau urbain.
Nombre total de lots: 51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez-moi au 06.98.35.13.25 ou par mail: [email protected]
Agent indépendant "EI" (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 888853298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Les points forts du bien
- Pas de gros travaux à prévoir
- Copropriété bien tenue
- Proche des espaces verts
- Proximité du Téor
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceVA2589
Détail des pièces
- Entrée (séjour)12,03 m²
- Salon17,47 m²
- Placard entrée1,09 m²
- Dégagement2,65 m²
- Placard dégagement0,69 m²
- Cuisine8,84 m²
- WC1,01 m²
- Chambre9,08 m²
- Bureau (ouvert sur la chambre)8,91 m²
- Placard chambre0,32 m²
- Salle d'eau3,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888853298 • RCP HARCP
