Appartement à vendre, 2 pièces - Rouen 76100
98 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.9 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Balsane vous propose à la vente ce très bel appartement T2 entièrement rénové avec gout, se composant comme suit :
Entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie de plus de 18m² et son grand balcon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec balcon et une salle de douche avec WC suspendu.
Le bien dispose d'un garage et une cave.
Les plus :
- Luminosité +++
- Rénovation générale (électricité, cuisine, salle de douche, sols)
- Deux balcons 8m² et 4m²
- Double exposition SUD et OUEST
- Ascenseur
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez moi au 06 22 99 53 22, [email protected].
Audrey GARCIN, agent indépendant "EI" (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 898122239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Les points forts du bien
- Luminosité
- Ascenseur
- Cuisine équipée récente
- Salle d'eau neuve
- Stationnement sécurisé en sous-sol
- Deux balcons
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol41 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationRouen 76100 - jardin des plantes
- RéférenceVA2558
Détail des pièces
- Entrée avec rangements1,64 m²
- Séjour/Salon18,56 m²
- Cuisine4,72 m²
- Salle de douche + WC suspendu2,95 m²
- Chambre avec rangements12,53 m²
- Placard0,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898122239 • RCP EDDIFICE
